جميع نماذج دعاوى الاحوال الشخصية

بسم الله الرحمن الرحيم

القانون المدني

هو أحد أهم فروع القانون الخاص الذي ينظم العلاقات التي تنشأ بين أشخاص لا يعمل أيهم بصفته صاحب سيادة والقانون المدني هو القانون الذي ينظم الروابط القانونية المالية _والشخصية الخاصة بعلاقات الأفراد بعضهم وبعض . وهو بهذا التعريف ينظم نوعين من العلاقات الخاصة للأفراد : اولاً : المعاملات المالية ،  ثانياً : الأحوال الشخصية .

وتشمل الحقوق المالية على اختلاف أنواعها ومصادرها ومجالها ما يلي :

أ_ الحقوق الشخصية أوالالتزامات

وهي رابطة دائن بمدين ، والتي قد يكون مصدرها العقد أو الإرادة أو الفعل غير المشروع أو الفعل النافع أو القانون يطبق قواعد القانون المدني في حالة عدم وجود نص بالعقود المحررة بين الأشخاص ما لم تخالف نصوص العقد قواعد النظام العام و يكون الإلتزامات والحقوق الناشئة بموجب هذه العقود واجبة النفاذ بين طرفي العقد .

ب_ الحقوق العينية

وهي سلطة مباشرة لشخص على شيء وتشمل حق الملكية وسلطاته الثلاثة من الاستعمال والاستغلال والتصرف ، والحقوق المتفرعة عنه كالانتفاع والاستعمال والسكنى وحق الحكر ، كما تشمل أيضاً الحقوق العينية التبعية التي توجد تابعة لحق الشخص كالرهن الرسمي والرهن الحيازي وحق الامتياز وحق الاختصاص .

فيما تشمل الاحوال الشخصية
علاقة الفرد بأسرته، من زواج وطلاق ونفقة و ميراث و وصية ونسب وقرابة، ولا سيما الاهلية، والولاية على المال وغيرها من تلك الموضوعات التي شرحناها في مواضيع سابقة داخل المدونة

وسوف نقدم لكم

جميع نماذج دعاوى البداءة

دعوى استرداد الحيازة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                    وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /

جهة الدعوى / ان الدار المرقمة ....... مقاطعة .....  تعود لوالدتي المتوفاة بتأريخ ../../.... وقد انحصر ارثها الشرعي بي حسب القسام الشرعي المرقم .... بتاريخ ...... والصادر من محكمة ....... وحيث ان المدعى عليه قد وضع يده عليها قبل ستة اشهر تجاوزاً بدون مسوغ قانوني . عليه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه برفع يده عن الدار ورد حيازتها لي وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                    المحامي معاذ ماجد
_سند عقاري                                                وكيل المدعي ............
_قسام شرعي                                               بموجب الوكالة المرفقة طياً
_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

منع معارضة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                    وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /

جهة الدعوى/ ان الدار المرقمة ( ........ مقاطعة .... ) والعائدة لي وان المدعى عليه يشغلها بدون عقد ايجار وبلا مسوغ قانوني جيث انه كسر باب الدار وسكن فيه بدون موافقتي . عليه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه بمنع معارضتي بمنفعة العقار العائدة لي وتسليمه خالياً من الشواغل وتحميله المصاريف ولغرض الرسم فإني اقدر منفعة العقار السنوية ب ........ دينار

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                    المحامي معاذ ماجد
_سند عقاري                                                وكيل المدعي ............
_ سائر البيانات القانونية                                 بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

ابطال تسجيل عقار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                    وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليهما

القائم بالتصرف ......

مدير التسجيل العقاري في ....... اضافة لوظيفته /

جهة الدعوى / ان المدعى عليه الثاني قد سجل العقار المرقم ( ......... مقاطعة ....) الواقعة في منطقة ....... بإسم المدعى عليه الاول استناداً للقسام الشرعي المرقم ..... بتاريخ ..... والصادر من محكمة ...... ونظراً لابطال القسام الشرعي المذكر بموجب قرار الحكم المرقم ..... بتاريخ .... والصادر من محكمة ........ والمكتسب الدرجة القطعية ولما كان التصرف المستند الى القسام الشرعي الباطل قد اصبح باطلاً . لذا اطلب دعوة المدعى عليهما الاول والثاني للمرافعة والحكم بأبطال التصرف الجاري من قبل المدعى عليه الاول والزام المدعى عليه الثاني بتصحيح سجلاته وتحميل المدعى عليهما المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                    المحامي معاذ ماجد
_قرار الحكم                                                  وكيل المدعي ............
_القسام الشرعي الصحيح                                  بموجب الوكالة المرفقة طياً
_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

ابطال بيع عقار لوقوعه بالإكراه

السيد قاضي محكمة بداءة ........ المحترم

المدعي / ................... وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه / وزير المالية اضافة لوظيفته

جهة الدعوى :-

سبق وان نقلت ملكية قطعة الارض العائدة لموكلنا المرقمة ........ مقاطعة ..... الى احد اركان النظام السابق ........ حيث جرى استدعاء موكلنا من قبل المذكور في داره وبحظور موظفي التسجيل العقاري وأجبر على نقل ملكية قطعة الارض هذه للمذكور اعلاه وببدل بخس كما هو ثابت في ماهية المعاملة ضمن استمارة نقل الملكية (البيان) وقد قام موكلنا بتسجيل شكواه بخصوص جريمة الاكراه الملجئ التي وقعت عليه امام محكمة تحقيق ....... وذلك بتاريخ ../../2003 . عليه نطلب من المحكمة الموقرة دعوة المدعى عليه اضاف لوظيفته بعد تبليغه بصورة من عريضة الدعوى وإلزامه حكماً بعدم نفاذ عقد البيع بين موكلنا والمشتري المذكور اعلاه وتبعاً لذلك إبطال قيد تسجيل العقار المسجل حالياً بإسم ........ والمحجوز امواله لصالح المدعى عليه اضافة لوظيفته استناداً لأحكام المادتين (112/1 و 115 ) من القانون المدني ولغرض الرسم نقدر دعوى موكلنا بمبلغ ( 50000000) خمسون مليون دينار مع تحميل المدعى عليه اضافة لوظيفته الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة كافة .

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_صورة الاوراق التحقيقية                                    وكيل المدعي ...........

_ سائر الادلة الثبوتية                                      بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

مطالبة شريك في العقار بتسديد مخالفات البلدية المسسدة عن شريكه المخالف

السيد قاضي محكمة بداءة ........ المحترم

المدعي / ...................................... وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه / ......................... يسكن ...................

جهة الدعوى :-

ترتب لموكلنا بذمة المدعى عليه مبلغاً قدره (20000000) عشرون مليون دينار الناتج عن مخالفات وغرامات واجور اعلان سدد الى دائرة بلدية ........ والتي تحققت عن تشييد المدعى عليه عمارة تجارية على حصته في العقار المشاع بينهما المرقم ..........   خلافاً لتعليمات البلدية ودون الحصول على اجازة بناء من الدوائر المختصة وان موكلنا كان مضطراً لتسديدها ومصلحته في ذلك ولم يكن متبرعاً فيها وذلك لإكمال معاملة ترويج بيع اسهمه في العقار للغير حيث اجبرته دائرة البلدية على ذلك . عليه نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليه للمرافعة والزامه حكماً بكامل المبلغ المذكور اعلاه استناداً لأحكام المادة (239) مدني مع تحميله الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_فواتير ووصولات                                            وكيل المدعي ...........

_صورة قيد عقار                                           بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

طلب حجز احتياطي مستقلاً عن دعوى اصل الحق

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

طالب الحجز الاحتياطي / .................. وكليه المحامي معاذ ماجد

المطلوب الحجز الاحتياطي ضده /.................................. يسكن

جهة الطلب :-

لموكلنا بذمة المطلوب الحجز الاحتياطي ضده مبلغاً قدره ( 5000) خمسة الاف دولار امريكي وذلك عن وصل الامانة الموقع من قبله بتاريخ ../../..... عن قرضة حسنة وقد رفض المطلوب الحجز ضده تسديد المبلغ المذكور رغم يسر حاله . عليه نطلب من محكمتكم الموقرة وضماناً لدين موكلنا وضع الحجز الاحتياطي على المركبة العائدة للمطلوب الحجز ضده المرقمة ....... نوع ...... موديل ....... مع استعداد موكلنا لتقديم الكفالة الحجزية وفقاً لما رسمته احكام المادتين (231 /1 و234/2 ) مرافعات مدنية

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                                  المحامي معاذ ماجد

_وصل الامانة                                               وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                   بموجب الوكالة المرفقة طياً
_______________________________________________________

طلب تجديد القوة التنفيذية لحكم صادر قبل سبع سنوات او اكثر                 

السيد قاضي محكمة بداءة ........... المحترم

المدعي / .................. اضافة لتركة مورثه    / وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه / وزير المالية اضافة لوظيفته

جهة الدعوى :- سبق وان اصدرت اللجنة القضائية في محكمة ......... لهيئة دعاوى الملكية قرارها المرقم ....... والمؤرخ في ........... والقاضي بألزام المدعى عليه اضافة لوظيفته بإبطال قيد العقار المرقم ............. واعادة تسجيله بأسم مالكه الاصلي مورثنا ........ والمكتسب درجة البتات بعد تصديقه تمييزاً بموجب قرار هيئة الطعن التمييزي في هيئة دعاوى الملكية بالعدد ...../تمييز/..... والمؤرخ ../../..... ولامتناع دائرة التسجيل العقارري المختصة عن تنفيذ القرار ولمضي اكثر من سبع سنوات على صدوره عليه نطلب من المحكمة الموقرة دعوى المدعى عليه اضافة لوظيفته بعد تبليغه بصورة من عريضة الدعوى والزامه حكماً بتجديد القوة التنفيذية للقرار المذكور اعلاه استناداً لأحكام المادة (114) من قانون التنفيذ مع تحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولمحكمتكم جزيل الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                                  المحامي معاذ ماجد

_نسخة القرار الصادر في الدعوى ....           وكيل المدعي اضافة لتركة مورثه

_سائر البيانات القانونية

_______________________________________________________

حجز احتياطي

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

طالب الحجز /                                        وكيله المحامي معاذ ماجد

المحتجز عليه /

جهة الدعوى/ لي بذمة المحتجز عليه مبلغاً وقدره ....... دينار بموجب الكمبيالة المؤرخة في ..../ ..../..... تستحق الاداء بتاريخ .../.../.... وبالرغم المطالبة فأنه ممتنع عن التسديد وحفاظاً على حقوقي اطلب وضع الحجز الاحتياطي على سيارته المرقمة ..... بغداد  من نوع ...... موديل ..... وإشعار مديرية المرور في بغداد بوضع اشارة الحجز على قيدها وتأشير ذلك في سجلاتها . وارفق طياً الكفالة الحجزية بنسبة 10% من قيمة المبلغ المطالب به وسأقيم الدعوى خلال المدة القانونية

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                     المحامي معاذ ماجد
_الكمبيالة                                                 وكيل طالب الحجز............
_الكفالة الحجزية                                           بموجب الوكالة المرفقة طياً
_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

كشف مستعجل على عقار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

طالب الكشف المستعجل /                            وكيله المحامي معاذ ماجد

المطلوب الكشف المستعجل ضده /                                       يسكن /

جهة الكشف / ان المطلوب الكشف ضده مستأجر الدار المرقمة ( .......... )الواقعة في منطقة ...... والعائدة الى موكلي وقد احدث فيها اضرار جسيمة نتيجة الاستعمال غير الاعتيادي واهماله . عليه اطلب من المحكمة الموقرة اجراء الكشف المستعجل على الدار المذكورة وتقدير قيمة الاضرار التي حصلت فيها بواسطة خبير مختص .علما اني اقدر قيمة الاضرار الحاصلة اكثر من ........ دينار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المحامي معاذ ماجد
_ سند عقاري                                               وكيل طالب الكشف.........
_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

ازالة شيوع عقار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                               وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليهم /                                       يسكنون /

جهة الدعوى / ان المدعى عليهم شركاء مع  موكلي على وجه الشيوع في العقار المرقم ( ....... مقاطعة ... ) ولعدم الاستفادة من اصغر حصة فيه ولعدم الاتفاق اطلب الحكم بازالة شيوعه بالقسمة ان كان قابلا للقسمة وبعكسه فالبيع وتوزيع الثمن على الشركاء مع تحميلهم المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المحامي معاذ ماجد
_ سند عقاري                                                    وكيل المدعي .........
_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_______________________________________________________

ازالة شيوع (2)

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                            وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليهم /                                       يسكن /

جهة الدعوى / ان لموكلي اسهم شائعة في العقار المرقم ( .......... مقاطعة ..... ) الواقعة في منطقة ...... ولعد استفادة موكلي من البقاء على الشيوع اطلب دعوة المدعى عليهم للمرافعة والحكم بازالة شيوع العقار المذكور قسمة ان كان قابلا للقسمة وبعكسه بيعا وتوزيع صافي الثمن بين الشركاء وتحميل كل شريك ما يصيبه من مصاريف واتعاب محاماة

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المحامي معاذ ماجد
_ سند عقاري                                                    وكيل المدعي .........
_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

تخلية محل تجاري

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                            وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                                       يسكن /

جهة الدعوى / سبق للمدعى عليه وان استأجر المحل التجاري المرقم ( ............) الواقع في منطقة ........ بموجب عقد ايجار سنوي يبدأ من .../.../.... ويتنهي بـ .../.../.... ببدل ايجار سنوي مقداره ......... دينار . وقد نبهته بتخلية المأجور لعدم رغبتي بالتجديد بموجب الانذار المرقم ...... بتاريخ ../.../.... الصادر من كاتب عدل ....... . الا ان المدعى عليه ممتنع عن التسليم عليه اطلب من المحكمة الموقرة دعوة المدعى عليه للمرافعة بعد تبليغه بصورة من عريضة هذه الدعوى والحكم عليه بتخلية المأجور وتسليمه خالياً من الشواغل وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المحامي معاذ ماجد
_ الانذار                                                          وكيل المدعي .........
_عقد ايجار                                                 بموجب الوكالة المرفقة طياً

_ سند عقار

_________________________________________________________________________________

انهاء عقد ايجار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                            وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                                       يسكن /

جهة الدعوى / سبق للمدعى عليه وقد استأجر مني العقار المرقم ( ..... مقاطعة ...) الواقع في منطقة ..... والمتخذ من قبله حالياً ( يذكر نوع الاشغال من المدعى عليه كأن يكون محل اسواق او اي شئ ) ببدل ايجار سنوي قدره ...... دينار بموجب عقد الايجار المؤرخ في  ../../.... ونظراً لرغبتي في انهاء عقد الايجار وتخلية المأجور فقد طلب منه اخلاء المأجور بموجب الانذار المسير اليه بواسطة كاتب عدل ...... بالعدد ..... بتاريخ ........ والمبلغ اليه اصولياً الا انه ممتنع عن التخلية . عليه اطلب من المحكمة الموقرة دعوة المدعى عليه للمرافعة بعد تبليغه بصورة من عريضة هذه الدعوى والحكم بألزامه تخلية المأجور وتسليمه لي خالياً من الشواغل وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المحامي معاذ ماجد
_ سند عقاري                                                    وكيل المدعي .........
_عقد ايجار                                                 بموجب الوكالة المرفقة طياً
_الانذار المسير من كاتب عدل
_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

إقرار بدين

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

طالب الإقرار /                            وكيله المحامي معاذ ماجد

المطلوب الإقرار ضده  /                                       يسكن /

جهة الإقرار / ان لي بذمة المطلوب الإقرار ضده مبلغ من المال وقدره ..... دينار وقد حرر لي وصل الامانة الخارجي بتاريخ .../.../..... وخشية من ان هذا السند العادي سيصبح محل نزاع في المستقبل او احتمال سفر المطلوب الإقرار ضده . عليه اطلب من المحكمة الموقرة دعوته للمرافعة واخذ إقرار منه 

ولكم الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                 المحامي معاذ ماجد
_ وصل امانة                                             وكيل طالب الاقرار .........
_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

مطالبة بدين

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان لي بذمة المدعى عليه مبلغ وقدره ...... دينار عن (تذكر السبب كأن يكون قرضة حسنة ) ورغم حلول الاجل ومطالبتي المتكررة بتسديد المبلغ الا انه ممتنع عن ذلك . عليه اطلب من المحكمة الموقرة دعوته للمرافعة والحكم عليه بتأدية المبلغ المطالب به والبالغ .......... دينار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سائر البيانات القانونية                                     وكيل المدعي .............

                                                              بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

المطالبة ببدلات الايجار المستحقة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / لي بذمة المدعى عليه مبلغ قدره ....... دينار عن بدلات الايجار للمحل المرقم (........ ) والواقع في منطقة ........ للفترة من ............... الى ............. حيث ان بدل الايجار السنوي يبلغ ............ دينار والذي اخلي من قبل دائرة التنفيذ في ....... بموجب الاضبارة التنفيذية المرقمة ........

عليه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه ببدلات الايجار المستحقة والبالغة ........... دينار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة وحفاظاً على حقوقي اطلب وضع الحجز الاحتياطي على سيارته المرقمة ..... بغداد من نوع ..... موديل .... بما يعادل الدين والمصاريف

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ الاضبارة التنفيذية                                         وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

المطالبة بقيمة صك

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / لي بذمة المدعى عليه مبلغاً قدره ....... دينار بموجب الصك المستحق الاداء والمؤرخ في ..../.....  المسحوب على مصرف ......... فرع ....... وعند مراجعتي للمصرف المذكور تبين عدم وجود رصيد للمدعى عليه وحسب الاستشهاد الصادر من المصرف المذكور بالعدد ..... بتاريخ ..... ورغم تكرار مطالبة المدعى عليه بالتسديد الا انه ممتنع عن ذلك عليه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه والزامه بأدائه المبلغ المدعى به والبالغ ...... دبنار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_الصك المرقم مع الاستشهاد                                وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

حجة اعالة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعية  /                                 

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه هو شقيقي والساكن معي نفس الدار وانه المعيل الوحيد لي . عليه اطلب من المحكمة العادلة دعوته للمرافعة والحكم عليه بأعالتي وتحميله المصاريف والرسوم

ولكم فائق الشكر والاحترام

المدعية .........

_________________________________________________________________________________

اجر مثل من عقار مغصوب

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه شغل العقار العائد لي والمرقم ( ........) والواقع في .......... غصباً بدون مسوغ قانوني او وجه حق من تاريخ ......... ولم يدفع لي اجر المثل والذي اقدره بمبلغ ....... دينار . عليه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه بأجر المثل عن المدة المذكورة والبالغة ....... دينار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند العقار                                                  وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

تعويض عن ضرر مادي

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعي موكلي وقد اجرى خطوبته على المدعى عليها بتاريخ ............ ونتيجة لذلك قام موكلي بناء على طلب من خطيبته بشراء دار واثاث استعداداً للزواج من خطيبته وبعد ذلك قامت المدعى عليها بالعدول عن الخطوبة مما سبب لموكلي خسائر مادية وضرر ونتيجة لذلك وتحقق اركان المسؤولية التقصيرية اطلب دعوة المدعى عليها للمرافعة والحكم عليها بالتعويض نتيجة للضرر الذي اصاب موكلي وتحميلها المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_سائر البيانات القانونية                                      وكيل المدعي .............

                                                              بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

ازالة شيوع عقار منقول

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / لموكلي اسهم شائعة في المال المنقول المشترك بينه وبين المدعى عليه وهو .............. ولعدم استفادة موكلي من البقاء على الشيوع وبما ان المدعى عليه قد امتنع عن تقسيمه رضاءاً اطلب دعوته للمرافعة والحكم بازالة الشيوع قسمة ان كان قابلاً للقسمة وبعكسه فالبيع وتوزيعه على الشركاء وتحميل الشركاء كافة المصاريف واتعاب المحاماة 

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند ملكية المنقول                                         وكيل المدعي .............
 سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً _

_______________________________________________________

ازالة شيوع سيارة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه هو شريك موكلي في السيارة المرقمة ..... نوع ..... موديل ...... ولعدم استفادة موكلي من البقاء على الشيوع بالسيارة الموصوفة اعلاه اطلب دعوة المدعى عليه للمرافعة والحكم بأزالة شيوعها بيعاً وتوزيع صافي الثمن بيننا وتحميلنا المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سنوية السيارة                                              وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

ازالة شيوع عقار موروث

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعون /                                             وكيلهم المحامي معاذ ماجد

المدعى عليهم /                                       يسكنون  ...................

جهة الدعوى / لموكليني حصص شائعة في العقار المرقم ( ......... مقاطعة ...) والواقع في منطقة ...... والموروثة لهم من والد المدعى عليهم ولعدم الاستفادة من البقاء على الشيوع اطلب دعوة المدعى عليهم للمرافعة والحكم بأزالة شيوع العقار المذكور قسمة ان كان قابلاً للقسمة او بيعها وتوزيع صافي الثمن بين الشركاء كلاً حسب حصته وتحميلنا المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_سند العقار                                                  وكيل المدعون.............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

تخلية شقة سكنية

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه مستأجر الشقة المرقمة ...... والمشيدة على العقار المرقم (........ مقاطعة .... ) بايجار سنوي مقداره ....... دينار بموجب العقد المؤرخ في ............ والمنتهي في ............... ولعدم رغبتي بالتجديد رغم انذاره بواسطة كاتب عدل في ...... بالانذار المرقم ..... بتاريخ ...... والمبلغ به اصولياً واستناداً للمادة الثالة الفقرة الثانية من قانون ايجار العقار اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه بتخلية الشقة وتسليمها لي خالية من الشواغل مع تحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند العقار                                                  وكيل المدعي .............

_ عقد الايجار                                              بموجب الوكالة المرفقة طياً

_ الانذار المسير من كاتب العدل

_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

تمليك عقار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / اشترى موكلي من المدعى عليه العقار المرقم ( ..........) والواقع في منطقة ....... ببدل قدره ......... وقد استلم من موكلي ........ دينار والباقي عند التسجيل بموجب عقد البيع الخارجي المؤرخ في ../../..... وقد سكن موكلي العقار بدون معارضة تحريرية من المدعى عليه ورغم تكرار المطالبة بالتسجيل الا انه ممتنع لذا اطلب من المحكمة الموقرة دعوته للمرافعة والحكم عليه بتمليكي العقار بالبدل المعين بالعقد الخارجي مع تحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ عقد بيع خارجي                                           وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

فرق البدلين لنكول البائع

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / اشترى موكلي من المدعى عليه العقار المرقم ( ......... مقاطعة .... ) والواقع في منطقة ..... ببدل مقبوض قدره ........... دينار بموجب العقد المؤرخ ../../..... غير ان المدعى عليه ممتنع عن اكمال اجراءات التسجيل رغم انذاره بواسطة كاتب عدل .... بالانذار المرقم .... بتاريخ ......... والمبلغ به اصولياً وللضرر الذي لحق بموكلي جراء نكوله والذي اقدره بـ........... دينار اطلب دعوة المدعى عليه للمرافعة والحكم عليه بالتعويض عن فرق البدلين بمبلغ ....... واحتفظ بإقامة دعوى حادثة منظمة او مستقلة الباقي على ضوء تقدير الخبراء مع تحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ عقد بيع خارجي                                           وكيل المدعي .............

_الانذار مع التبليغ                                          بموجب الوكالة المرفقة طياً

_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

اعادة بدل مبيع عقار على الورثة لوفاة البائع

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                         وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليهم اضافة للتركة /                           يسكنون ...................

جهة الدعوى / سبق وان موكلي قد اشترى من مورث المدعى عليهم العقار المرقم ( .......... مقاطعة ....) والواقعة في منطقة ........ ببدل مقبوض مقداره ....... دينار وذلك بموجب العقد الخارجي المؤرخ في ../../.... ولامتناع المدعى عليهم من اكمال اجراءات التسجيل رغم تكرار المطالبة الا انهم ممتنعين . عليه اطلب من المحكمة الموقرة دعوة المدعى عليهم للمرافعة والحكم عليهم والزامهم اضافة للتركة مبلغ .......... دينار مع تحميلهم المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ عقد بيع خارجي                                           وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

تخلية عقار لمضي 12 سنة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه مستأجر الدار العائدة الى موكلي المرقمة (......... مقاطعة ....) الواقعة في منطقة ........ ولمضي مدة اكثر من 12 سنة وانتهاءه بحكم القانون ولعدم الرغبة بالتجديد واستناداً للمادة 17/14 من قانون ايجار العقار اطلب دعوة المدعى عليه للمرافعة والحكم عليه بتخلية الدار المذكورة وتسليمه لي خالياً من الشواغل وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند العقار                                                  وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_______________________________________________________

تخلية العقار للضرورة الملجأة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                         وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                                   يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه مستأجر الدار العائدة الى موكلي المرقمة (......) والمشيدة على العقار المرقم (.......... مقاطعة ....) بأيجار سنوي مقداره ......... دينار وللضرورة الملجأة التي الجأتني الى طلب التخلية بسبب تزويج اولادي وعدم كفاية الدار المشغولة من قبلي . اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه بتخلية العقار وتسليمه لي خالياً من الشواغل وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند العقار                                                  وكيل المدعي .............

_ عقد الايجار                                              بموجب الوكالة المرفقة طياً

_سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

اعادة بدل مبيع عقار

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه باع الى موكلي العقار العائد له المرقم (........ مقاطعة .... ) ببدل مقبوض مقداره ........ دينار وذلك بموجب العقد الخارجي المؤرخ في ../../.... ولبطلان العقد اطلب دعوة المدعى عليه للمرافعة والحكم عليه والزامه بالمبلغ المدعى به والبالغ ..... دينار وتحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ مقاولة البيع                                                وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

اثبات إعالة

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه هو ولدي وهو المعيل لي كونه موظف وليس لي اي مورد اعيش منه اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه بإثبات اعالته لي مع تحميله المصاريف

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                   المدعية .............

_ سائر البيانات القانونية

_________________________________________________________________________________

اجر مثل

السيد قاضي محكمة بداءة ...... المحترم

المدعي /                                 وكيله المحامي معاذ ماجد

المدعى عليه /                           يسكن ...................

جهة الدعوى / ان المدعى عليه اغتصب منفعة العقار العائد الى موكلي والمرقم (....... مقاطعة ....) والواقع في منطقة ....... من تاريخ ../../.... بدون وجه حق او مسوغ قانوني ولم يدفع اجر المثل الى موكلي والذي اقدره بـ ....... دينار . اطلب دعوته للمرافعة والحكم عليه ابتداءا بمبلغ ..... دينار واحتفظ على ضوء تقدير الخبراء مع تحميله المصاريف واتعاب المحاماة

ولكم فائق الشكر والاحترام

الاسباب الثبوتية                                                      المحامي معاذ ماجد

_ سند العقار                                                  وكيل المدعي .............

_سائر البيانات القانونية                                    بموجب الوكالة المرفقة طياً

_________________________________________________________________________________

طلب مستحقات مالية بين شركة اهلية وجهة حكومية ضمن الاختصاص النوعي لمحكمة البداءة المختصة بالدعاوى التجارية

السيد قاضي محكمة بداءة المختصة بالدعاوى التجارية في ...... المحترم

المدعي / ......... المدير المفوض لشركة ....... للانشاءات / اضافة لوظيفته
المدعى عليه / محافظ بغداد / اضافة لوظيفته
جهة الدعوى :-

سبق وان تعاقد موكلنا اضافة لوظيفته مع المدعى عليه اضافة لوظيفته بموجب العقد المرقم ......... في ../../ ..... المحال لشركة موكلنا بموجب كتاب الاحالة المرقم ......... في ../../.....  والخاص بمشروع تجهيز وتنفيذ (تذكر نوع المشروع) وعلى الرغم من انجاز موكلنا لكامل الاعمال المكلفة بها شركته بموجب العقد اعلاه واستهلاك المدعى عليه/ اضافة لوظيفته لكمية المشروع المتعاقد عليه امتنع المدعى عليه اضافة لوظيفته عن تسليمه باقي مستحقات الشركة المالية عن قيمة العقد والبالغة (...............) مليون دينار والخاصة بتنفيذ المشروع ........ لتسعة اشهر (شباط اذار نيسان ايار حزيران تموز اب ايلول تشرين الاول من عام ..... ) . عليه نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليه اضافة لوظيفته للمرافعة والحكم بإلزامه بالمبلغ المذكور اعلاه مع تحميله الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                              المحامي معاذ ماجد
_عقد المقاولة                                         وكيل المدعي ... اضافة لوظيفته
_سائر البيانات القانونية

_______________________________________________________

طلب تعويض عن عقار مصادر وفقا لقانون هيئة دعاوى الملكية

السيد قاضي محكمة بداءة ......المحترم
المدعيان / 1_............. و2_...................... اضافة لتركة مورثهما (.........) وكيلهم المحامي معاذ ماجد
المدعى عليه / وزير المالية /اضافة لوظيفته
جهة الدعوى :-
سبق للمدعى عليه اضافة لوظيفته وان صادر العقار العائد لمورث موكليني المتوفى (........) المرقم ....... مقاطعة .... الكائن في ....... اثناء حياته في عام 1982 تحديداً وحيث ان مصادرة العقار المذكور جرت ظلماً وبهتاناً وتنطوي تحت الاسباب (العرقية والطائفية او الظلمية او اي سبب ) التي نصت عليها المادة (3/اولاً/أ) من قانون هيئة دعاوى الملكية النافذ . عليه نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليه اضافة لوظيفته للمرافعة والزامه حكماً بالتعويض عن قيمة العقار ارضاً وبناءاً والذي نقدره بمبلغ (1000.000.000) مليار دينار او حسب تقدير الخبراء المختصين مع تحميله الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                                المحامي معاذ ماجد
_القسام الشرعي الخاص بالمتوفى                      وكيل المدعيان .......و.......
_سائر الادلة الثبوتية                                    بموجب الوكالة العامة المرفقة

_______________________________________________________

طلب رفع الحجز عن عقار وفقاً لقانون هيئة دعاوى الملكية

السيد قاضي محكمة بداءة ....... المحترم
المدعون / 1 _ ..........
             2 _ .........
              3_ .........
            اضافة لتركة مورثهم ( .......... )
المدعى عليه / وزير المالية /اضافة لوظيفته
جهة الدعوى :-
سبق للمدعى عليه اضافة لوظيفته وان وضع اشارة الحجز على العقار العائد لمورث موكلينا المتوفى ( ...... ) المرقم ..... مقاطعة ........ لأسباب ( عرقية او طائفية او سياسية ) اثناء حياته بغية مصادرته وبيعه لاحقاً . عليه ولكون اشارة الحجز لا زالت موضوعة على العقار وتحول دون تمكن موكلينا من التصرف به نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليه اضافة لوظيفته للمرافعة والزامه حكماً برفع اشارة الحجز الموضوعة على العقار استناداً لأحكام المادة (3/اولاً/أ) من قانون هيئة دعاوى الملكية النافذ والاشعار بذلك الى مديرية التسجيل العقاري في ....... المختصة مع تحميله الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة

وللمحكمة فائق الشكر والتقدير

الاسباب الثبوتية                                              المحامي معاذ ماجد
_القسام الشرعي الخاص بالمتوفى                    وكيل المدعون ..و..و..
_سائر الادلة الثبوتية                              بموجب الوكالة العامة المرفقة

_______________________________________________________

اذا احتجت الى نموذج اخر يرجى مراسلتنا عبر صفحة اتصل 

بنا وتكتب المعلومات التي تحتاجها وسوف نوافيك بأقرب وقت مع تحيات المحامي معاذ ماجد